Rige el aumento del Inmobiliario en Provincia: cómo son los incrementos por escalas

Con la publicación en el Boletín Oficial de la provincia de Buenos Aires, comenzó a regir la nueva escala impositiva para bienes inmobiliarios, urbano edificado y tierra rural, con variaciones que oscilan entre el 140% y el 200% según la tasación patrimonial de los mismos.

En el caso del impuesto inmobiliario, registrarán una suba del 140% aquellos inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024 sea de hasta pesos $5.054.912 inclusive.

En tanto, la suba del 180% alcanzará a los inmuebles cuya base imponible se ubique dentro de un rango de $5.054.913 y $9.310.820 inclusive.

En tanto las propiedades que superen los $9.310.820 y hasta $17.384.452 inclusive, observarán un incremento del 190%; mientras que será de 200% la suba en las propiedades que vayan desde $17.384.452 hasta $121.800.000 inclusive.

Por su parte, en el marco del artículo 52 de la Ley Nº 13.850, se establece un crédito fiscal anual materializado en forma de descuento del 100% del impuesto Inmobiliario 2024 para los inmuebles pertenecientes a la Planta Urbana Edificada cuya valuación fiscal no supere los $273.600.

En ese sentido, fuentes del gobierno bonaerense explicaron a Télam que "en los impuestos patrimoniales mantenemos la progresividad, con topes diferenciados para que aporten más los que mayor riqueza tienen" y se indicó que "se cobrará una cuota extra del Rural y una cuota extra del Urbano solo al 10% de las partidas de más alta valuación".

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Por otra parte, el impuesto Inmobiliario de la Planta Rural, afrontará subas del 140% cuando se trate de inmuebles cuya base imponible correspondiente al año 2024, de la tierra libre de mejoras sea de hasta $3.544.400 inclusive; mientras que será del 180% cuando se trate de inmuebles que superen los $3.544.400 y hasta los $8.127.288 inclusive.

Mientras que la suba alcanzará el190% cuando se trate de inmuebles cuya base imponible supere los $8.127.288 y hasta $19.986.324 inclusive; y alcanzará el 200% cuando las propiedad esté por encima de los $19.986.324 y hasta $198.940.000 inclusive.